Caratteristiche tecniche

GESTIONE ILLIMITATA DI CONDOMINI E SUPERCONDOMINI

• Gestione di condomini, supercondomini, consorzi.
• Anagrafica del condominio, dei condomini, dello studio.
• Gestione inquilini, comproprietari, usufruttuari e nudo proprietario con possibilità di ripartizione spese anche personalizzate per unità immobiliari specifiche.
• Dati catastali e computo ICI.

GESTIONE SUBENTRI

• Gestione automatica dei subentri con conteggi a preventivo e consuntivo per subentri condomino / condomino, inquilino / inquilino, inquilino che entra in appartamento sfitto, inquilino che esce senza essere sostituito da altro inquilino.
• Gestione dei periodi di pertinenza delle singole spese per quelle spese relative a periodi infra-gestione (es. spese di riscaldamento)
• Conteggi in base ai giorni di permanenza, per cassa e per competenza

BILANCIO PREVENTIVO, PROVVISORIO, CONSUNTIVO

• Possibilità di effettuare anche gestioni mensili e gestioni a consuntivo
• Gestione fondi spesa, entrate di gestione, rendite condominiali.
• Possibilità di detrazione automatica dei saldi iniziali a credito sulle rate
• Ripartizioni analitiche tra condominio / inquilino / comproprietari
• Gestione detrazioni 36% (Ristrutturazioni)
• Gestione detrazioni 55% (Risparmio energetico)
• Gestione fatture da pagare.
• Registrazione del pagamento delle fatture con codice a barre
• Interfaccia bonifici per il pagamento delle fatture tramite Home Banking (CBI)
• Ripartizione percentuale di fatture su più voci di spesa.
• Ripartizione lastrici solari.
• Ripartizioni differenziate per scale, edifici, gruppi di unità immobiliari.
• Gestione interessi per amministrazione c/anticipi.
• Gestione conti correnti di condominio.
• Ripartizione bollette a consumo (acqua, gas ecc.)
• Analisi scostamenti preventivato/consuntivato.
• Rendiconti di cassa e situazione patrimoniale.
• Libro cassa del condominio, dei fornitori e libro cassa giornaliero.
• Registro documenti di spesa ed incasso

GESTIONE PAGAMENTI

• Registrazione dei pagamenti dei condomini in modo manuale e automatico.
• Registrazione con codice a barre.
• Registrazione con codifica numerica.
• Registrazione con MAV e Ri.Ba.
• Estratto conto che riporta contemporaneamente la situazione del condominio, dell’inquilino e raggruppamento dei multiproprietari.
• Gestione morosità.
• Gestione solleciti di pagamento.
• Invio solleciti di pagamento via SMS
• Calcolo ed addebito interessi di mora.
• Gestione “Bollettino freccia” con emissione ed incasso automatizzato.

MODULISTICA

PIGC stampa su modulistica ottimizzata fornita dal rivenditore, modulistica Buffetti ed anche su carta semplice.

• Modulistica fornita dal rivenditore: appositamente studiata per sfruttare al massimo le potenzialità del pacchetto, comprende ricevute in triplice copia, bollettini di conto corrente postale, bollettini postali in due sezioni (tipo bolletta 'ENEL) che possono contenere fino a 20 causali. I bollettini postali prevedono anche la stampa del codice a barre o del codice numerico.
• Modulistica Buffetti: prevista la stampa delle ricevute in triplice copia e dei bollettini di conto corrente postale.
• Possibilità per l’utente di impostare nel programma una propria modulistica per richieste di pagamento.

ADEMPIMENTI FISCALI

• Gestione automatica di tutti gli adempimenti fiscali con la stampa dei modelli 770 e Unico su carta semplice, modulistica Buffetti e invio telematico tramite Entratel o Fisconline .
• Gestione ritenute d’acconto.
• Estratto conto del fornitore.
• Certificazione compensi.
• Studio di settore TK16U
• Modello F24 su carta semplice, moduli Buffetti, invio telematico tramite Entratel o Home Banking (CB)
• Dichiarazioni 36% (Ristrutturazioni) e 55% (Risparmio energetico)

UTILITA'

• Export delle stampe su Microsoft Office (Word, Excel) e OpenOffice (Writer, Calc).
• Export delle stampe in PDF
• Invio per email delle stampe
• Pubblicazione guidata stampe sul web.
• Gestione fascicoli e sommario (stampe in sequenza)
• Gestione convocazioni assemblea.
• Gestione testi.
• Modulistica giuridico amministrativa.
• Stampa etichette e buste.
• Salvataggio e ripristino dati.
• Passaggio di consegne digitale
• Esportazione dati su Outlook e Palmari
• Interfaccia con PosteRaccomandate on line per l'inoltro on line delle raccomandate
• Emissione bollettini tramite Postel
• Conversione da altri pacchetti di gestione condominio.
• Gestione accessi ai sensi del D.Lgs.196/2003 (trattamento dati personali).

GESTIONE DELLO STUDIO

• Scadenzario dello studio e gestione interventi.
• Scadenzario fatture da pagare con possibilità di pagamento immediato.
• Invio/ricezione contabilità via email
• Gestione bollette da emettere, gestione assicurazioni.
• Gestione solleciti, gestione conti correnti di studio.
• Gestione corrispondenza
• Gestione fatturazione.
• Gestione studio associato
• Gestione dei sinistri (Richiede Plus Sinistri)
• Gestione contenziosi legali
• Gestione telefonate
• Archiviazione digitale dei documenti di spesa
• Salvataggio dei dati su server remoto (richiede Remote Backup)

Requisiti di sistema minimi

• Sistema operativo Windows 2000, Windows XP, Windows Server 2003, Linux Ubuntu, Mac OS X
• Processore Pentium a 1Ghz o superiore (o compatibile al 100%);
• 512MB RAM

Per Windows Vista/Server 2008:

• Sistema operativo Windows Vista, Windows Server 2008
• Processore Pentium a 1.4Ghz o superiore (o compatibile al 100%);
• 1GB RAM (consigliati 2GB)

Altri requisiti minimi comuni per tutti i sistemi operativi:

• 30 MB di spazio su disco rigido
• Unità CD-ROM o DVD-ROM
• Scheda grafica SVGA
• Mouse e stampante compatibile con il sistema operativo

Il programma nella versione multiutenza è stato progettato per operare sulle seguenti reti:

• Server Linux e client Windows
• Server Mac OS X e client Windows
• Server Linux e client Linux
• Server Mac OS X e client Mac OS X

Per utilizzare Linux Ubuntu come client è necessaria l’installazione del componente aggiuntivo CrossOver Linux oppure Wine. Per utilizzare Mac OS X come client è necessaria l’installazione del componente aggiuntivo Crossover Mac, Darwine oppure Parallel.

Prezzi del prodotto

PIGC LITE: permette di gestire un numero massimo di 6 immobili di qualunque dimensione.

Prezzo: Euro 210,00

PIGC 33: permette di gestire un numero illimitato di immobili di massimo 33 unità immobiliari ciascuno.

Prezzo: Euro 210,00

PIGC 100: permette di gestire un numero illimitato di immobili di massimo 100 unità immobiliari ciascuno.

Prezzo: Euro 320,00

PIGC 1000: permette di gestire un numero illimitato di immobili di qualunque dimensione.

Prezzo: Euro 440,00

PIGC NETWORK: permette di gestire un numero illimitato di immobili di qualunque dimensione su una rete di PC da 3 a 32 stazioni di lavoro collegate (anche le altre versioni possono lavorare in multiutenza ma con un massimo di 2 stazioni collegate).

Prezzo: Euro 810,00

Le seguenti funzionalità sono disponibili solo sulle versioni 1000 e Network:

• Gestione della corrispondenza
• Registrazione pagamenti delle fatture tramite codice a barre
• Registrazione pagamenti delle fatture dallo scadenzario
• Invio telematico tramite Entratel e Fisconline di 770 ed Unico
• Riepilogo c/c di condominio (tutto lo studio)

Moduli aggiuntivi

• PLUS IVA: permette la gestione della contabilità IVA dello studio con gestione delle fatture di acquisto e stampa dei registri di acquisti, vendite e liquidazione IVA.
  
  Prezzo: Euro 45,00
  
• PLUS SINISTRI: permette la gestione dei sinistri nel condominio.
  
  Prezzo: Euro 45,00
  
• REMOTE BACKUP: permette il salvataggio dei dati su server remoto con la possibilità di mantenere copie multiple dei salvataggi.
  
  Prezzo: Euro 45,00 (versione Light)/ Euro 99,00 (versione Full)
  

Acquistata una versione del programma, il passaggio ad una superiore si ottiene versando solo la differenza di listino fra le due versioni.

Tutti i prezzi sono IVA esclusa.